Deweloper w Gliwicach coraz częściej patrzy na demografię: rośnie udział osób 55+ i seniorów, a ich potrzeby mocno wpływają na popyt. Projekty międzypokoleniowe – z myślą o rodzinach, singlach i seniorach – dają stabilniejszy sprzedażowo portfel i realnie podnoszą komfort życia na osiedlu. „Silver economy” to nie modny slogan, tylko praktyka: ergonomia, dostępność, usługi „codzienne” i mądre części wspólne.
Dlaczego to się opłaca
-
Szersza grupa docelowa – Deweloper w Gliwicach oferując mieszkania międzypokoleniowe, trafia jednocześnie do młodych rodzin, opiekunów i aktywnych seniorów.
-
Niższa rotacja i stabilny popyt – seniorzy rzadziej zmieniają lokum, a rodziny planują „na lata”.
-
Lepsze partery usługowe – apteka, gabinet, mała rehabilitacja czy kawiarnia śniadaniowa działają od dnia 1.
Mieszkanie zaprojektowane „na całe życie”
-
Ergonomia bez stygmatyzacji: progi ≈0, szersze drzwi, łazienka z miejscem na prysznic bezbrodzikowy i siedzisko – rozwiązania „niewidoczne”, a kluczowe.
-
Elastyczność układu: możliwość wydzielenia gabinetu/opiekunki, łączenie/rozłączanie pokoi przesuwkami.
-
Oświetlenie i akustyka: oprawy z czujnikami w korytarzach, ciche nawierzchnie, uszczelki poprawiające izolacyjność.
-
Magazynowanie: komórki i schowki „blisko drzwi”, wózkownie/rowerownie na parterze, półki cargo w kuchni.
Części wspólne, które budują społeczność
-
Lobby z funkcją: stoliki do gier, biblioteczka „book sharing”, ekran ogłoszeń sąsiedzkich.
-
Sala „multi”: poranki z jogą dla seniorów, popołudnia warsztatowe dla dzieci.
-
Zieleń użytkowa: ławki z oparciami i podłokietnikami, równy teren, dużo cienia; ścieżki o łagodnych spadkach.
-
Bezpieczeństwo: monitoring wejść, wideodomofony, dobre doświetlenie; punkt „opieki sąsiedzkiej” (np. wolontariat).
Usługi „na miejscu”: krótkie dystanse, realna wygoda
Deweloper w Gliwicach może zaprojektować parter tak, by ograniczyć konieczność podróży:
-
Zdrowie i codzienność: apteka, gabinet fizjoterapeuty, punkt pobrań, paczkomat.
-
Ruch i rekreacja: mała siłownia 50–80 m², sala ćwiczeń, ścieżka „zdrowy kręgosłup” na dziedzińcu.
-
Kawiarnia sąsiedzka: miejsce spotkań międzypokoleniowych i mikro-wydarzeń.
Mobilność przyjazna wszystkim
-
Dojścia bez barier: rampy o małym nachyleniu, antypoślizgowe płyty, kontrastowe krawędzie.
-
Transport współdzielony: stanowiska dla rowerów cargo, miejsce postojowe „care” blisko wejścia, car-sharing w garażu.
-
Przystanki i ciągi piesze: realne 5–7 minut dojścia do komunikacji i usług.
Jak mierzyć sukces takiego projektu (KPI)
-
Odsetek mieszkań spełniających standard „bez progów” i łazienki „ready for 55+”.
-
Liczba usług „codziennych” w parterach i średnia odległość dojścia (minuty).
-
NPS mieszkańców 55+ (komfort, dostępność, poczucie bezpieczeństwa).
-
Frekwencja w sali „multi” i liczba wydarzeń międzypokoleniowych w kwartale.
-
Rotacja najemców vs. średnia dla miasta (docelowo niższa).
Sprawdź ofertę dewelopera w Gliwicach właśnie tutaj.